Site Yönetimlerinin Tek Taraflı Aidat Belirleme Yetkisi Sınırlandırıldı

Resmi Gazete’de yayımlanan Kat Mülkiyeti Kanunu değişikliğiyle site yönetimlerinin genel kurul onayı olmaksızın aidatları artırma yetkisi kısıtlandı. Yeni düzenlemeye göre yöneticiler, hazırladıkları geçici işletme projesini en geç üç ay içinde kat malikleri kurulunun onayına sunacak ve kabul için üçte iki çoğunluk aranacak. Bu adım, özellikle son dönemde apartman ve site sakinlerinin sıklıkla şikâyet ettiği keyfî ve yüksek aidat zamlarının önüne geçmeyi hedefliyor. Düzenleme, kat maliklerinin yönetim kararlarına katılımını güçlendirirken, yöneticilerin bütçe üzerindeki tek yanlı tasarrufunu denetim altına alıyor. Sektör temsilcileri, kararın aidat şeffaflığını artıracağını ve yönetimle malikler arasındaki uyuşmazlıkları azaltacağını belirtiyor. Ancak yeni kuralların uygulamada nasıl işleyeceği, özellikle toplantı yeter sayılarına ulaşılamaması hâlinde bütçe onay süreçlerinin aksayıp aksamayacağı merak konusu. Değişiklik, toplu yaşam alanlarında mali karar alma mekanizmalarını daha demokratik bir zemine taşıma çabası olarak değerlendiriliyor.